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校园BOT热水投资分析介绍

来源: 发布时间:2020-05-26 31754 次浏览

决定高校热水BOT投资的几个关键因素

 充分掌握学校的基本信息

 

 对学校信息的充分了解和分析,决定了BOT项目的投入及回本年限,可以通过以下几个方面进行信息分析。

 

1、学校性质及规模

 

 学校是私立还是公立,学校的人数及宿舍楼分布,热水进集中澡堂、宿舍楼层还是直接进宿舍,这些简单的因素,就决定了校园热水BOT项目投入的规模及前期投入的费用。

2、最近几年的招生情况及发展规划

 

 通过学校的官网及实际校园走访等,了解学校的性质和招生情况。帮助准确把握投资规模,避免因校方招生出现问题,导致回收投资期过长的问题。

 


 

3、学校是否有规划新校区,以及搬迁整合意向

 

 充分了解学校近些年的发展规划,有利于控制投资风险,避免因学校规划调整造成损失。合同中可以附加一些变更条件,例如:学校搬迁或整合,热水投资设备是否跟随搬迁、搬迁所产生的费用如何补偿等。  

 

第二、了解目前校园热水的使用情况

 

 

1、学校目前热水项目的现状

 

  是集中澡堂还是宿舍内独立浴室,每次洗澡的收费问题,学生对现在洗浴状况的满意度问题等。 

 


 

2、学校的男女比例 

 

 了解学校男女比例,可以做出更优的配置方案,控制成本投入。男女生的洗澡频率以及用水量都不同,可以依次推算出水箱的大小、能源热泵的数量及男女宿舍楼里的淋浴头数量。

 


 

3、控制每天的产水及用水问题

 

   没有校园实战经验的企业,很难做好产水量与用水量的控制,既要保障学生们的洗浴的基本需求,又要控制运营成本的投入。及时通过凯路自主研发的热泵监控系统实时掌握每栋楼水箱的水温、液位等基本信息就显得尤为重要了。

 


 

 

第三、终端水控计费系统的选择

 

根据使用场景不同分为一卡通刷卡使用、手机扫码用水、密码或者预约码使用(集中澡堂)等等。

水控系统在整个热水项目中占比不是很大,这也导致了最容易被忽视它的重要性,殊不知有多少刚介入校园热水BOT的公司栽在这上面,从最早的学生拆表、拿块磁铁免费用水,到现在的复制卡泛滥。甚至有使用了三无产品导致乱扣费被强制拆除的。

随着现在国民素质的不断提高,每个人的法律意识、维权意识都在提高,水控机又是直接面向学生收费的,这就要求终端水控机的品质必须要过硬。

 


  

 

第四、细节决定成败

 

 空气能热泵的高效、节能是有目共睹的。对于投资商来说,节省出来的电费,就是自己的利润空间。但是,空气源热泵能节省多少电能,除了设备本身的性能以外,还要看水垢的色。根据美国标准局的统计,1.3毫米厚的水垢,可增加能耗17%左右,3.18毫米厚的水垢,可使能耗增加至25%。假设我们投资的BOT热水项目,理论上每年消耗50万元的电费,那么,如果设备内部有2毫米以上的水垢的话,每年就要多交10万元以上的电费。所以,水垢的防控极其重要,能否正确的选择水垢防控设备,将决定着高热水BOT投资的收益率。 

 


 

校园BOT项目的每一环,都需要企业具备充分的实战经验与软硬件配套实力,项目快速推进、保障顺利上线,后期管理运营完善,充分保障项目在市场的优势。

 

 

多年来,公司为上千家高校提供了智慧后勤解决方案和产品,如浙江大学、江西财经大学、云南师范大学、武汉大学等高校,尤其是热水BOT收费管理系统,其全国市场份额超过40%以上。


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